二手房比新房好在哪有人说二手房适合刚需，几种二手房一定要买！
青州二手房出售
选房是人生大事，很多买房者对于选房后需要缴纳什么税费也是十分关注的，不一样的省份，房屋税费也有差异，那么在青州买一套130平米的住房，要交多少税呢？
青州二手房
青州新楼盘
除了契税，还有什么费用是要缴纳的？新房二手房的税费有什么区别呢？下面就让房天下小编帮你算一下！新房要交什么税？
要是你在青州是首套住宅的话，那么面积130平米、房价2万元一平的住房需要缴纳以下费用：契税：3250000 * 1.5% = 48750元说明：住房面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。工本费：5元维修基金：130（面积） * 100 = 13000元说明：维修基金通常按选房款2%-3%的占比或是每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在地的房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平方米100元测算为例权属登记费：80元税费总价：48750 + 5 + 13000 + 80 = 61835元要是是二套房，缴纳费用与首套住宅大致相同，区别就是住房面积在90平米以上（不含90平米）的话，契税按2%征收，既3250000 * 2% = 65000元。二手房要交什么税？要是你买的是首套住宅，且卖家住房为满五唯一的，那么130平米，总价325.0万元的住房，甲乙双方需要缴纳的税费有：卖方承担费用：增值税（满五唯一）：免税个税：3250000 * 1% = 32500元，或住房交易利润部分（差额）的20%买方费用：契税：3250000 * 1.5% = 48750元说明：住房面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。交易手续费：130（面积） * 2 = 260元房屋评估费：3250000（总价） * 0.5% = 16250元房屋所有权登记费：80元合计：48750 + 260 + 16250 + 80 = 65340元要是你买的二手房是二套住房，或是买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既3250000 * 3% = 97500元。
以上就是在青州选房需要缴纳税费的情况，这个计算结果仅适合当前的政策，要是青州的房产政策有所调整，那么税费还会有相应改变。不一样的省份可能还会有所差异，具体要按照当地选房政策来计算。希望以上内容能帮助到您！
